PAMUKÇUYA 40 MİLYONLUK YATIRIM

Balıkesir Pamukçu bölgesinin Thermal Turizm ve Tatil Destinasyonu olması için bir adım atmayı hedefliyoruz.

Balıkesir’de son dönemlerin en güzel olaylarından biri yaşandı. Altıeylül Belediyesine ait olan Pamukçu Sedefne Termal Otel kiralandı ve 40 milyonluk yatırım planı yapıldı. Buradan öncelikle bu eyleminden dolayı Hasan AVCI başkana teşekkür etmek gerek. Gerçekten ciddi ve güzel bir kazanım sağladı. Pamukçu Sedefne Termal Otelini aynı zamanda Ramada by Wyndham – Balıkesir Otel işletmeciliğini’de yapan şirket aldı. Şirket; bu ayın 1’i itibarı ile Pamukçu Sedefne Otel’in işletmesini devraldı,  tesisi gerekli renovasyondan sonra en kısa sürede faaliyete geçirmeyi planlıyor. Ramada by Wyndham – Balıkesir Genel Müdürü İsmail ERTAŞ ile projeleri ve Pamukçu Sedefne Termal Otel hakkında konuştuk. İsmail bey insanların sizi tanıması istiyoruz, sizi kısaca tanıyabilir miyiz? Turizm sektörü’ne 1999 yılında Bodrum -Armonia Hotel’s de başladım. Devam eden yıllarda Türkiye ve Ortadoğu'da Kurumsal otel operasyonları ve yüksek tempolu organizasyonlarda bulundum, Finans ve Ekonomi Eğitimim ile turizm sektörünü harmanlayarak önemli Otel yatırımlarını başarıyla sonuçlandırdım, bu son yatırım ile toplam 8 otel açılışı/yapımı gerçekleştirdim. Sizin için  YENİLİKÇİ, sonuç odaklı yönetici diyebiliriz. Ramada by Wyndham Otel - Balıkesir’in Genel Müdürüsünüz, Ramada Otel hakkında bilgi alabilir miyiz? Ramada markası; 63 ülkede 800'den fazla otel ile dünyanın en büyük otel zinciri Wyndham Hotels Group bünyesinde hizmet vermektedir. İster iş ziyareti, İster şehri keşfedin ister toplantı veya kongre için konaklıyor olun; her bir Ramada otel’i konaklamanızdan keyif almanız için ihtiyaç duyduklarınızla donatılmıştır.  Sanayi bölgesinde bulunan kurum ve kuruluşların konaklama, toplantı, organizasyon hizmetlerini sağlamaktayız. Şirket Misafirlerinin konforu için tüm detaylar düşünülerek hazırlanan otelimiz hizmet kalitesi ile kısa sürede Balıkesir’de en çok tercih edilir otelleri arasında yerini almıştır. Otel yatırımcısı olarak bir değerlendirme yapacak olsanız gerek dünya otelcilik piyasasındaki trendler, gerekse otel müşterilerinin talepleri ile ilgili neler söylerdiniz? Bu sürece Pandemiden önce ve sonra iki zaman diliminde bakabiliriz. Pandemiden önce daha kültürel ziyaretlerin olduğu veya tatil turizminin her şey dahil sistemlerinin revaçta olduğu bir tatil anlayışı vardı. Ancak Pandemiden sonra Misafirlerin kültür turizmi yine devam etmekte ancak bu bölgelerde öncelik alınan Pandemi önlemlerine göre misafirler tercihlerini yapıyor. Tatil turizminde ise kalabalık herşey dahil konseptinden ziyade daha çok butik, kalabalık olmayan yada doğa ile iç içe tatil anlayışı arttı. Covid-19 pandemisi, turizmi ve otel yatırımlarını da olumsuz etkiledi. Bu dönem sizin için nasıl geçti? Bizim için de bu süreç zorlu ve sancılı geçti, doluluklarımızda bir miktar düşüş oldu ancak Misafir portföyümüz Company (şirket) misafiri olması sebebiyle. Ne kadar pandemi de olsa Türkiye’nin lokomotifi olan sanayi çalışmaya devam ettiği için  bizde sürdürülebilir bir Pazar devam etti. Resort otellere göre biz daha şanslıydık diyebilirim. Yeni dünya düzeni diye bir kavram çıktı. Pandemi kaynaklı. 2022 ve sonrasını nasıl görüyorsunuz? Yeni dünya düzeninde “teknoloji” her sektörün merkezinde olduğu gibi Turizm-Otelcilik sektöründe de birçok ürün ve materyaller çıkmaya başladı ve Pandeminin gerekçeleri sebebiyle temasın azaldığı, kişilerin daha çok teknolojiyi kullanarak hizmet aldığı bir sektöre evrildi. Biz de otelimizde QR sistemi ile çalışan misafirimizin kendi telefonundan odasının herşeyini kontrol edebildiği akıllı oda sistemi kullanıyoruz. Kısaca, yeni dünya düzeninde teknolojinin hep ön plana çıkacağını düşünmekteyim. Balıkesir’de yeni bir projeye başlıyorsunuz. Altıeylül Belediyesine ait olan Pamukçu Sedefne Termal Otelin işletmesini aldınız.  Öncelikle hayırlı olsun. Neden bu oteli almak istediniz, hedefiniz ne? Ramada by Wyndham – Balıkesir markası ile Balıkesir’e yapmış olduğumuz ve şu an için Balıkesir’in ilk ve tek Zincir Markası yatırımı ile business ve şehir otelciliği anlamında buraya bir vizyon getirdiğimize inanıyorum. Merkezde termal tatil konseptinde bir eksiklik olduğunu düşünmekteyim. Sedefne otelin işletmesini  devralarak Termal Tatil anlayışına bir vizyon daha katmayı, Balıkesir Pamukcu bölgesini Afyon’uda geride bırakarak Thermal Tatil Destinasyonu olması için bir adım atmayı hedefliyoruz. Otelin renovasyondan geçmesi gerekiyor. Muhtemelen bunu sizde planlamışsınızdır.  Renovasyon için ne kadar bir bütçe ayırdınız? Balıkesir’de hatta Türkiye’de adından söz ettirecek  ciddi bir yatırım olacak. Thermal Tatil anlamında İstanbul ve Avrupa misafirlerini pörtföyümüzdeki acentalarımızla bölgeye kısa sürede çekebileceğimiz ilgi çekici bir proje olacağından hiç süphem yok. Henüz tasarım, konsept, dekorasyon çalışmalarına yeni başladık, ancak planladığımız  konsept gereğince ilk etapta 30-40 Milyon TL civarında bir tutardan bahsedebiliriz. Otel bitince nasıl bir konseptte hizmet verecek? Otelimiz Luxury hizmet veren, kalitenin ve hizmetin ön planda olduğu, Misafirlerimizin kendisini özel hissedeceği bir konsept’de olacak. Müşteri kitlesi olarak bir hedefiniz var mı? Indıvıdual, Bireysel Tatil Misafirlerini hedefliyoruz. Tabiki Bölgeye gelen Şirket yöneticileri ve onların misafirlerine de günün yorgunluğunu atacakları bir konsept uygulayarak Şirket Misafirlerine de hitap edeceğiz. Yatırım demek aynı zamanda istihdam demek, otelin renovasyonu tamamlanıp açılınca kaç kişi çalışacak? Sunacağımız hizmet çeşitiliğini göz önüne aldığmızda 100 ila 150 kişilik bir ekibimizin olacağını düşünüyorum Sedefne otelin çok güzel kır düğün alanı ve havuzu var. Yenilemede bunların payına ne düşecek. Neler değişecek? Biz yaptığımız tüm proje ve planlamalarda yüksek kalite ve hizmete çok önem veriyoruz.  Sedefne otelin kır düğün alanına da başlıbaşına bir proje olarak bakıyoruz ve bu şekilde hazırlıklarımızı yapıyoruz. Burası da yapılacak yenileme ile görenleri kendine hayran bırakacak alana dönüşecektir.