Hobi Bahçelerine Sert Darbe: Kaçak Yapıya Milyonluk Ceza Geliyor!

Hobi Bahçelerine Sert Darbe: Kaçak Yapıya Milyonluk Ceza Geliyor! En dikkat çeken değişiklik ise cezalar. Mevcut durumda metrekare başına 10 TL olan cezanın 2.500 TL’ye çıkarılması planlanıyor. Bu da 500 metrekarelik kaçak bir yapı için 1 milyon 250 bin TL’ye kadar ceza anlamına geliyor.       9 Nisan 2026’da TBMM’ye sunulan yeni kanun teklifiyle, “hobi bahçesi” adı altında tarım arazilerinde yapılan kaçak yapılaşmaya karşı çok ağır yaptırımlar gündeme geldi. Düzenlemenin temel amacı, tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçmek. Yeni teklife göre tarım arazilerinin küçük parseller halinde bölünerek satılması ciddi şekilde sınırlandırılacak. Özellikle “hobi bahçesi kooperatifi” modeli büyük ölçüde ortadan kaldırılıyor. Kooperatifler artık tarım dışı amaçlarla arazi satın alamayacak.     En dikkat çeken değişiklik ise cezalar. Mevcut durumda metrekare başına 10 TL olan cezanın 2.500 TL’ye çıkarılması planlanıyor. Bu da 500 metrekarelik kaçak bir yapı için 1 milyon 250 bin TL’ye kadar ceza anlamına geliyor. Düzenleme yalnızca arsa sahiplerini değil, kaçak yapılara hizmet sağlayan kurumları da kapsıyor. Su, elektrik, doğalgaz ve internet bağlayan kurumlara her abonelik için 100 bin TL ceza kesilecek ve bu ceza hizmet kesilmediği sürece her ay tekrarlanacak. Kaçak yapıların yıkım süreci de hızlandırılıyor. Tespit edilen yapılar için kısa sürede yıkım zorunlu hale gelecek, uygulanmazsa zorla yıkım ve ek cezalar devreye girecek. Ayrıca tiny house, prefabrik ev ve konteyner yapılar da kapsam içine alındı. Gerekli izinler alınmadan kurulan tüm yapılar kaçak sayılacak. Yeni düzenleme ile özellikle büyükşehirlerin çevresinde hızla yayılan hobi bahçelerinin büyük ölçüde sona ermesi bekleniyor.